تأثير الملكية العقارية على التوسع العمراني بمدينة جرسيف

الملخص

شهدت مدينة جرسيف توسعا عمرانيا مهما، غير أن الإكراهات المرتبطة بالوضعية العقارية والتي يرتبط بعضها بالإطار القانوني للعقارات، حيث تتعدد أنماط الملكية وتنوع الأنظمة العقارية، وكذا تعدد المتدخلين وتقلص الرصيد العقاري الحضري القابل للتعبئة وتقلب السوق العقارية والمضاربات، واللجوء إلى التجزيء المسطح، وقصور المنظومة القانونية والإدارية من أهم الإشكالات التي تواجه تنظيم المجال والتخطيط الحضري.

وتهدف هذه الدراسة إلى التعرف على بنية وتوزيع الملكية العقارية بمدينة جرسيف ووضعيتها القانونية، وكذا تأثيرها على التخطيط والتوسع الحضري، وذلك بالاعتماد على مجموعة من المعطيات الإحصائيات الإدارية والعمل الميداني من 2014 إلى 2023.